New Golden Mile Komerční spiknutí

Strategická komerční příležitost v Estepony Reinoso

Vzácná příležitost získat strategicky situovaný pozemek v oblasti Reinoso v Estepony, blízko koridoru A-7 / CN-340 a v rostoucím obytném a komerčním prostředí. Nemovitost kombinuje komerční pozemek v plánovací oblasti UEN-R35 „Comercial Reinoso" s přilehlým zemědělským pozemkem a vytváří tak flexibilní příležitost pro investory, provozovatele nebo vývojáře hledající komerční projekt s potenciálem pro doplňující využití.

Podle dostupné dokumentace územního plánování má komerční složka poměr zastavitelnosti 0,4 m²t/m²s, přičemž odhadovaná komerčně zastavitelná plocha činí přibližně 1 333 až 1 600 m², v závislosti na konečné konfiguraci pozemku a technickém ověření.

Platný rámec pro komerční zónu C-2 může umožňovat řadu využití, včetně obchodu, parkovacích míst, administrativního, vzdělávacího, sportovního, zdravotnického a sociálně-kulturního využití a, pokud bude potvrzeno, hotelového využití podél koridoru CN-340. Obytné využití může být také tolerováno do omezeného procenta z celkové zastavitelnosti v rámci C-2.

To činí toto místo obzvláště vhodné pro butikový komerční hub, wellness nebo zdravotnické centrum, sportovní koncept, prodejní projekt orientovaný na služby, koncept s hotelierstvím nebo pečlivě navržené smíšené využití.

Příležitost je zvláště relevantní pro kupující, kteří chápou hodnotu strategické polohy, potenciálu v plánování a řízeného vývoje v Estepony, jednom z nejaktivnějších růstových trhů Costa del Sol.

Veškerý potenciál vývoje podléhá finálnímu technickému, právnímu, plánovacímu a obecnímu ověření odborníky určenými kupujícím.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.