Hacienda Las Chapas Oddělená vila

PRO INVESTORY! VILA S VÝHLEDEM NA MOŘE S VYSOKÝM POTENCIÁLEM VÝNOSŮ V HACIENDA LAS CHAPAS. Cena: 1 890 000 EUR Pozemek: 1 664 m² | Zastavěno: 556 m² Umístěná v prestižní chráněné rezidenci Hacienda Las Chapas, tato vila nabízí vzácnou příležitost vytvořit luxusní současnou rezidenci s výhledem na moře z každé úrovně. ⸻ PŘÍLEŽITOST Nejde pouze o renovaci — jedná se o projekt tvorby hodnoty. Možnost mít 6 ložnic se sociálním zařízením Vila je rozdělena do dvou úrovní: * Hlavní úroveň (přístup ze silnice): Prostorný obývací prostor, hlavní ložnice a dvě hostelské ložnice — všechny s pozvednutým výhledem na moře * Nižší úroveň (přístup do zahrady a bazénu): Přímé spojení s venkovním prostorem, rovněž s výhledem na moře, nabízející flexibilitu vytvořit: → Samostatný apartmán pro hosty → 3 další ložnice → Wellness / zábavní prostor ⸻ PROČ MÁ TATO NABÍDKA SMYSL ✔ Výhled na moře ✔ Prvotřídní poloha Marbella East s 24hodinovou ostrahou ✔ Velký soukromý pozemek s výborným umístěním ✔ Flexibilní dispozice pro několik strategií vývoje ✔ Silná poptávka po moderních renovovaných vilách ⸻ ODHADOVANÁ HODNOTA PO RENOVACI Odhadovaná zpětná prodejní hodnota: 3,5 až 4 miliony EUR+ (v závislosti na designu, finších a konečném konceptu) ⸻ INVESTIČNÍ STRATEGIE • Nákup pod potenciálem • Rozpočet na renovaci: přibližně 700 až 1 milion EUR • Přeměna na luxusní villu současného stylu • Prodej do segmentu 3,5 až 4 miliony EUR ⸻ VIZUÁLNÍ KONCEPT První obrázek představuje možný koncept návrhu po renovaci. Obrázky jsou generovány AI pro ilustrativní účely a nereprezentují současný stav ani schválený projekt. ⸻ VZÁCNÝ NÁLEZ Výhled na moře z každé úrovně, velký pozemek a prvotřídní poloha — kombinace, kterou je v Marbelle stále obtížnější najít.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.