Marbella Oddělená vila

Užijte si otevřené výhledy na Středozemní moře, krátkou chůzi k moři a svobodu pronajímat si část nebo celou vilu – s již platnou licencí pro turistický pronájem. Jedná se o prostornou vilu v Marbella East, která nabízí flexibilitu, příjmy z pronájmu a dlouhodobý potenciál. Hlavní dům má 4 ložnice plus jednu přídavnou místnost se svou vlastní koupelnou en suite, kterou lze snadno využít jako 5. ložnici, pracovnu nebo prostor pro hosty. Na dolní úrovni se nachází 2 zcela nezávislé garsonky, každá se svým vlastním vchodem, kuchyňským koutem a koupelnou – ideální pro krátkodobý pronájem nebo hosty. Nemovitost má platnou licenci pro turistický pronájem, která umožňuje legální pronájem na krátkou nebo dlouhodobou dobu, buď celé vily nebo jednotlivých jednotek (pojme až 14 hostů celkem). Pouze tyto dvě garsonky generují více než 55 000 € za rok prostřednictvím platforem jako Airbnb a Booking. Celá vila může reálně generovat průměr 10 000 € měsíčně, s dosažením až 120 000 € hrubě ročně. Interiér domu je jasný a otevřený, s krbem, podlahovým vytápěním, klimatizací ve všech místnostech a 30 solárními panely na snížení nákladů na elektřinu. Venku najdete bujnou zahradu s tropickým stylem, soukromý bazén, velkou garáž (vejde se sem více aut) a prostor pro rozšíření – buď přidáním dalšího patra nebo stavbou samostatného jednopatrového domu (podléhá schválení). Lokace je dalším plusem: 5 minut chůze k pláži, s jednoduché přístupem do centra Marbelly. Область se vyvíjí rychle – přímořská promenáda se rekonstruuje, což zlepšuje zážitek u pláže, a v okolí probíhají nové projekty, které zvyšují hodnotu oblasti. Protože se jedná o modernizovanou starší nemovitost, existují důležité právní detaily, kterým je potřeba rozumět před návštěvou. Veškerá dokumentace je připravena a bude předem sdílena. Pokud vám to vyhovuje – ozvěte se. Dám vám všechny informace a provedu vás kolem.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.