Stavební pozemek s potenciálem pro 18 domů — 200 metrů od pláže a vedle golfového hřiště. Popis - Příležitost pro developery: prodej společně vlastněné stavební parcely. Pozemek je připraven, stavba je dokončena a schválena, připravena k realizaci. Klíčové podrobnosti: - Přibližná plocha společně vlastněné parcely: 2 450 m². - Odhadnutá celková zastavitelná plocha: 2 222 m² (garáže, sklady a terasy se nezapočítávají). - Relevantní zónování: UA a kompatibilní využití. Maximální výška: 2 podlaží. Index zastavění: 50 %. - Maximální hustota: 10 jednotek na pozemek (celkem 18 jednotek dostupných po odečtení stávajících). - Stav vývoje: stavba dokončena a schválena. Prodej pozemku s celkovou plochou 2 450 m². Skládá se ze dvou parcel. Tyto parcely mají následující podmínky zónování: - Parcela A: Plocha parcely: podle plánu nového rozdělení půdy 2 299,33 m². Podle katastra: 2 480 m². Skutečná plocha bude nutné určit, nicméně předpokládám, že se více blíží katastrálnímu měření. Index hustoty zastavění: 0,5555 m²/m² pozemku; celková zastavitelná plocha: 2 299,33 × 0,5555 = 1 277,28 m². Zónování UA a jeho kompatibilní využití. Maximální hustota bytů: 10 jednotek. Maximální výška: 2 podlaží. Procento zastavění: 50 %. Byl postaven jeden rodinný dům o ploše 165 m² s bazénem. Tento dům by byl odečten z celkové zastavitelné plochy, stejně jako z hustoty a pozemku, který by byl obsazen. Zbývá tedy 9 domů k výstavbě, s celkovou plochou 1 111 m² užitné plochy, na společně vlastněné parcele o ploše přibližně 1 300 m², která zůstává dostupná. - Parcela B: Plocha parcely: Podle plánu nového rozdělení půdy 2 299,33 m². Podle katastra: 2 275 m². Index hustoty zastavění 0,5555 m²/m² pozemku: celková zastavitelná plocha: 2 299,33 × 0,5555 = 1 277,28 m². Relevantní zónování UA a jeho kompatibilní využití. Maximální hustota bytů: 10 jednotek. Maximální výška: 2 podlaží. Procento zastavění: 50 %. Byl postaven jeden rodinný dům o ploše 165 m² s bazénem. Tento dům by byl odečten z celkové zastavitelné plochy, stejně jako z hustoty a pozemku, který by byl obsazen. Zbývá tedy 9 domů k výstavbě, s celkovou plochou 1 111 m² užitné plochy, na společně vlastněné parcele o ploše přibližně 1 300 m², která zůstává dostupná. Možnost prodeje jedné parcely s již postaveným domem; na tuto možnost se prosím zeptejte!

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.

Casares Rezidenční spiknutí