Marbella Byt středního patra

Pronajato do února 2027. Návštěvy nejsou možné do té doby. Upozorňujeme, že fotografie neodráží současný stav nemovitosti. Představte si, že se každé ráno probouzíte s úchvatnými 180° panoramatickými výhledy na živoucí marbellskou městskou panorámu, majestátní hory a náznak se třpytícího Středozemního moře. Tento apartmán o rozloze 80 m²+ se svojí privilegovanou centrální polohou pouhých 300 metrů od zlatavých písků Playa de la Fontanilla a rušného městského centra nabízí neporazitelnou kombinaci pohodlí a potenciálu. Umístěn blízko nového Marbella Municipal Stadium – v současnosti renovován na kapacitu 10 000 míst, stadion kategorie UEFA 4, do roku 2026-2027 – a Teatro Ciudad de Marbella (kulturní centrum s kapacitou 480 míst nabízející divadlo, hudbu, tanec, flamenco a operu na Plaza Ramón Martínez), obklopuje jej řada nezbytných služeb: autobusové zastávky přímo u dveří, supermarkety a školy pouhých 25 metrů daleko, plus snadný přístup k dálnici A-7 pro cesty do Puerto Banús či na letiště Málaga. Na trhu, kde marbellské apartmány zaznamenaly 15% růst cen v roce 2025, tato nemovitost slibuje silnou investiční hodnotu s průměrnými výnosy 6-11% z pronájmu. S vysokými 2,7m stropy pro pocit vzdušnosti je tento apartmán orientovaný na jih, východ a západ na prvním patře (s výtahem) zaplavený přirozeným světlem a nabízí praktické řešení: vstupní hala, dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, jednu koupelnu, samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj s jídelnou a 12 m² terasu ideální k relaxaci. Zatímco vyžaduje určitou modernizaci (bez omítky, kovová konstrukce umožňující průmyslový styl s exponovanými trámy), nabízí obrovský potenciál – lze ji snadno přestavět na tři ložnice a dvě plné koupelny. Máme připravené plány rekonstrukce, které vám inspirují. Tato nemovitost z druhé ruky v excelentním stavebním stavu je připravena pro váš osobní dotek – nepromarněte tuto nekonečnou možnost na neporazitelné lokaci. Kontaktujte nás dnes pro domluvení návštěvy!

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.