Úžasný mezonet v Marbelle v Staré Město, kompletně zrekonstruovaný. Jediný byt v domě bez sousedů. Ideální pro majitele psů. Tento velmi jasný apartmán má obývací pokoj s jídelnou s klimatizací (teplá/studená) a elektrický krb s LED technologií a velkými okny, která poskytují dostatek světla s vysokými stropy, vybavenou kuchyň, a na druhém patře je ložnice s plnou koupelnou a terasou. V pěší vzdálenosti od všech vybavenosti, která vám činí každodenní život pohodlnějším bez nutnosti vozidla. Krok od Staré Město Marbelly, kde se můžete procházet ikonickými úzkými ulicemi města, a pouhých 12 minut od nejlepších pláží Marbelly a promenády. Aktivní licence na krátkodobý pronájem. Skvělá příležitost! Nemovitost bez dalších nákladů. Je to poklad. Přijďte se podívat! Odhadované náklady na nákup: Nákup podléhá dani z nabytí nemovitostí (ITP) (Zákon 5/2021 o přidělených daních) se standardní sazbou 7 procent. Daňovým základem bude vyšší z ceny uvedené v kupní smlouvě a hodnoty v katastru nemovitostí (článek 10 Sjednoceného textu zákona o dani z nabytí nemovitostí a soudních poplatků). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Náklady na notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálním tarifem (Královský dekret 1426/1989) a (Královský dekret 1427/1989). Orientační odhad se pohybuje mezi 500 a 2 000 EUR na notářské poplatky a mezi 250 a 1 500 EUR na poplatky za registraci. Administrativa (v případě dobrovolného zapojení, poplatky nejsou regulovány): Odhadované náklady mezi 300 a 500 EUR. Městská daň ze zisku (IIVTNU) se platí prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 437 800 EUR. Tento odhad je pouze orientační a je poskytnut v souladu s článkem 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Za zaplacení poplatku realitnímu makléři je odpovědný prodávající.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.

Marbella Přístřešek