Marbella Byt středního patra

Fantastický mezonet v Marbelle Old Town, kompletně zrekonstruovaný. Jediný byt v budově bez sousedů. Ideální pro majitele psů. Tento velmi светlý apartmán má obývací pokoj spojený s jídelnou s klimatizací a elektrickým krbem s LED technologií a velkými okny, která poskytují dostatek světla s vysokými stropy, vybavenou kuchyni, a v druhém patře ložnici s kompletní koupelnou a terasou. V pěší vzdálenosti od všech služeb, které vám usnadňují každodenní život bez potřeby vozidla. Pár kroků od Marbelly Old Town, kde se můžete procházet ikonickými úzkými ulicemi, a pouhých 12 minut od nejlepších pláží Marbelly a promenády. Aktivní licence pro krátkodobý pronájem. Skvělá příležitost! Nemovitost bez dodatečných nákladů. Je to diamant. Přijďte se podívat!

Odhadované náklady hradené kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 o přidělených daních), jejíž maximální standardní sazba je 7 procent. Zdanitelným základem bude vyšší z ceny uvedené v kupní smlouvě a hodnoty uvedené v katastru (čl. 10 Konsolidovaného textu zákona o dani z převodu nemovitosti a soudních poplatků). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Náklady na notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí se řídí podle oficiálních sazebníků (Královský dekret 1426/1989) a (Královský dekret 1427/1989). Orientační odhad je mezi 500 a 2 000 EUR za notářské poplatky a mezi 250 a 1 500 EUR za registrační poplatky. Administrativní agentura (pokud je angažována dobrovolně, poplatky nejsou regulovány): Odhadovaný náklad mezi 300 a 500 EUR. Obecní daň ze zvýšení hodnoty nemovitostí (IIVTNU) je hrazena prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 437 800 EUR. Tento odhad slouží pouze jako orientace a je poskytnut v souladu s čl. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na specifických okolnostech transakce a na kupujícím. Prodávající je odpovědný za úhradu poplatků realitního agenta.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.