Fantastický mezonet v Marbelle Old Town, kompletně zrekonstruovaný. Jediný byt v budově bez sousedů. Ideální pro majitele psů. Velmi světlý apartmán se obývacím pokojem kombinovaným s jídelnou, klimatizací se topením i chlazením a elektrickým krbem s LED technologií a velkými okny poskytujícími dostatek světla a vysokými stropy, vybavenou kuchyní a na druhém patře ložnicí s plnou koupelnou a terasou. V pěší vzdálenosti od všech služeb, které zlepšují váš každodenní život bez potřeby automobilu. Kousek od Marbelly Old Town, kde si můžete projít ikonickými úzkými ulicemi města, a jen 12 minut od nejlepších pláží Marbelly a promenády. Aktivní licence pro krátkodobý pronájem. Skvělá příležitost! Nemovitost bez dodatečných nákladů. Je to skvost. Přijďte se podívat! Odhadované náklady hradící kupující: Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (Zákon 5/2021 o přidělených daních) se standardní sazbou maximálně 7 procent. Základ daně bude vyšší z ceny uvedené v listině a katastrální referenční hodnoty (článek 10 konsolidovaného textu zákona o dani z převodu nemovitosti a soudních poplatků). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Náklady na notářský zápis a registraci v katastru nemovitostí se řídí oficiálními tarify (Královský dekret 1426/1989) a (Královský dekret 1427/1989). Orientační odhad je 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za registrační poplatky. Administrativa (v případě dobrovolného angažování jsou poplatky neregulované): Odhadované náklady 300 až 500 EUR. Místní daň ze zisku (IIVTNU) se platí prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 437 800 EUR. Tento odhad je pouze informativní a je poskytnut v souladu s článkem 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na specifických okolnostech transakce a kupujícího. Prodávající je odpovědný za placení provizí realitní agentury.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.

Marbella Přístřešek