Cancelada Kancelář

Komerční nemovitost k investici v Canceladě, Costa del Sol s dlouhodobým nájemcem - 7% výnos

Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné vesnici Cancelada na Costa del Sol a představuje vynikající příležitost pro investory nebo podniky, které chtějí etablovat svůj provoz ve rostoucí a velmi žádané oblasti mezi Marbellou a Estepona. Pozemek je součástí etablované rezidence Las Palmerasde a má severovýchodní orientaci, což umožňuje příjemné přirozené osvětlení během dopoledne a zachovává komfortní pracovní prostředí během dne. Nemovitost je v dobrém stavu a je rozdělena do dvou funkčních pater. Přízemí nabízí jasný a přívětivý hlavní prostor, ideální pro kancelářské použití nebo činnosti zaměřené na klienty, zatímco spodní úroveň poskytuje prostornou sklepní plochu, která je vhodná pro skladování, další pracovní prostory nebo zasedací místnosti. Toto praktické uspořádání zajišťuje flexibilitu pro širokou škálu komerčního využití.

Nemovitost je ideálně situována v pěší vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a běžných služeb, zároveň je jen krátkou chvíli od pláže. Velké supermarkety jako Lidl a Mercadona se nachází jen pár minut daleko a prestižní golfová hřiště, včetně Villa Padierna, jsou do 10 minut autem. Autobusová zastávka nacházející se přímo naproti budově dále zvyšuje dostupnost pro personál a klienty. Toto je strategická poloha, která spojuje půvab tradiční španělské vesnice s pevnými vazbami na Marbelu, Puerto Banús a Estepona. Nabízí vynikající vyvážení mezi klidem a pohodlím, což z ní dělá ideální místo pro profesionální kancelář, poradenskou činnost nebo boutique podnikání. Kvalitní investiční příležitost v jedné z nejaktivnějších a nejrůstlejších oblastí Costa del Sol.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.