Marbella Byt středního patra

Bydlení v Marbelle, pouhých 50 metrů od Středozemního moře a naproti Staému městu je privilegiem, jaké si málo kdo může dovolit. Panoramatický výhled na město a hory a boční výhled na moře. Tento apartmán se nachází v budově Puerta de Marbella, nemovitosti, která se prodává zřídka. Na Avenida Severo Ochoa s více než 200 m² stavební plochy by mohl být čtyřizbový apartmán, ale jeho majitel si přál něco jedinečného a odlišného, a přeměnil jej na prostorný a světlý loft. Orientace na západ. Obsahuje plně vybavenú kuchyni, úplnou koupelnu a toaletu pro hosty. Cena zahrnuje dvě garážová stání a komoru v témže apartmánu. Přístup výtahem, jedná se o jediný apartmán na 4. patře budovy. A co říci o poloze a kvalitě budovy? Musíte ji navštívit co nejdříve. Vedle nového hotelu Amàre a nad restaurací Messina. Odhadované náklady, které nese kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 na přidělené daně) s maximální obecnou sazbou 7%. Daňovým základem bude vyšší z registrované ceny a hodnoty referenční hodnoty katastru (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího mohou platit snížené sazby. Notářské a registrační poplatky jsou řízeny oficiálními sazebníky (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují od 500 do 2 000 € za notářské poplatky a od 250 do 1 500 € za registrační poplatky. Agentura pro správu (pokud je najímána dobrovolně, poplatky nejsou regulovány): Odhadováno mezi 300 a 500 €. Obecní daň ze zisků z nemovitostí (IIVTNU) je odpovědností prodávajícího (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 1 375 000 €. Tato kalkulace je orientační a je poskytovaná v souladu s čl. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná výše bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Zprostředkovatelské poplatky nese prodávající. LSC

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.