Casares Playa Oddělená vila

Upozornění pro investory! Nabízíme vám nemovitost na stavebním pozemku s potenciálem pro výstavbu 9 dalších domů. Stávající dům má 4 ložnice a 2 koupelny. Disponuje soukromým bazénem a krásnou zahradou. Vykládá se v něm prostorný kuchyňský kout a velký obývací pokoj, ideální pro setkávání. Připraven k nastěhování a dozorování stavby z domova. Nachází se 200 metrů od pláže a sousedí s golfovým hřištěm. Popis - Příležitost pro developery: prodej stavebního pozemku v podílovém vlastnictví. Oblast je plně vyvinutá, infrastruktura je dokončena a schválena, připravena k rozvoji. Klíčové detaily majetku: - Přibližná plocha podílového pozemku: 2 450 m². - Odhadovaná celková stavební plocha: 2 222 m² (garáže, suterény a terasy nejsou zahrnuty). - Použitelné regulace zónování: UA a kompatibilní použití. Maximální výška: 2 patra. Obsazenost: 50%. - Maximální hustota: 10 jednotek/pozemek (9 jednotek k dispozici po odečtení stávajících). - Stav urbanizace: práce dokončeny a přijaty. Pozemek k prodeji o ploše 2 450 m2. Pochází z kombinace 2 pozemků. Tyto pozemky mají následující podmínky urbanistického plánu: Index hustoty zástavby 0,5555 m2t/m2 pozemku: celková stavební plocha m2: 2 299,33 x 0,5555 = 1 277,28 m2t Použitelné regulace zónování a jejich kompatibilní použití. Maximální hustota: 10 jednotek. Maximální výška: 2 patra. Obsazenost 50%. Byla postavena samostatně stojící vila o ploše 165 m2t se bazénem. Tato vila by byla odečtena z celkové stavební plochy, stejně jako z hustoty a obsazenosti pozemku. Zbývalo by tedy postavit 9 domů, 1 111 m2 zastavěné plochy, na podílovém pozemku o velikosti přibližně 1 300 m2, který zůstává volný. Cena je za nemovitost spolu s pozemkem, s možností postavit 9 dalších domů!

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.