Valle Romano Rezidenční spiknutí

Stavební pozemek ve Valle Romano, Estepona: 1034 m2 s výhledem na moře a stavebním povolením

Na prestižní lokalitě Valle Romano se nachází stavební pozemek o velikosti 1034 m2 s 24% stavebností, ideální pro výstavbu Vašeho vysněného domu. Pozemek již disponuje základním projektem, realizačním projektem a schváleným stavebním povolením, což umožňuje zahájit stavbu okamžitě. Pozemek se nachází pouze 15 minut jízdy autem od centra Estepony a 5 minut od supermarketů a všech potřebných služeb, kombinuje tak klidnou atmosféru lokality s pohodlím mít služby v blízkosti.

NGS Odhadované náklady, které hradí kupující:

Nákup podléhá 21% DPH a dani z převodu (AJD) podle zákona 5/2021 o převedených daních, v sazbě 1,2%. Notářský dokument a poplatky za vklad do katastru nemovitostí jsou regulovány oficiálními tarify (Královský dekret 1426/1989 a Královský dekret 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují od 500 do 2 000 EUR za notářské poplatky a od 250 do 1 500 EUR za poplatky na katastru. Poplatky administrativní agentury (pokud jsou dobrovolně smluveny, se volně dohodnutými poplatky): odhadovaně mezi 300 a 500 EUR. Municipální daň ze zisku z prodeje nemovitostí (IIVTNU) je placena prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 556 760 EUR. Tento odhad je orientační a poskytuje se v souladu s čl. 20.1 c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za zprostředkování nese prodávající.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.