Marbella Byt středního patra

Dva nezávislé apartmány prodávané společně – Licence pro turistický pronájem a prokázaný příjem z pronájmu €24 000–€30 000/rok – Marbella

Vynikající investiční příležitost — dva zcela nezávislé apartmány prodávané jako jedna nemovitost, každý s vlastní licencí pro turistický pronájem, oddělenými elektroměry, samostatnými vchody a samostatnými balkony. Jedná se o vzácnou a vysoce flexibilní příležitost: bydlet v jednom a pronajímat druhý, pronajímat oba samostatně nebo pronajímat je společně. Oba apartmány byly úspěšně pronajímány jako prázdninové a sezónní ubytování po mnoho let.

Klíčové vlastnosti Celková zastavěná plocha 122 m² 4 ložnice v obou jednotkách 2 koupelny Dva samostatné balkony Plně vybaveno a zařízeno (včetně všech ložního prádla, ručníků, kuchyňského náčiní atd.) Obě jednotky mají tepelné čerpadlo (teplá/studená voda) Elektronické zámky pro snadný samoobslužný check-in První patro s orientací na ulici s výtahem Společný bazén a zahrady Orientace na západ

Investiční výhody Dvě nezávislé licence pro turistický pronájem (aktivní přibližně 10 let) Prokázaný roční příjem z pronájmu: €24 000–€30 000 Možnost převodu profilu Airbnb s vynikajícími recenzemi Připraveno k pronájmu od prvního dne Velmi nízké provozní náklady (Poplatek společenství €130/měsíc s vodou v ceně | IBI €630/rok)

Poloha Výhodně umístěné a dobře dostupné místo v blízkosti ulice General López Domínguez, v těsné blízkosti zdravotního střediska, škol, Mercadony, pláže a všech služeb. Univerzální a výnosná nemovitost nabízející více možností pro investory nebo rodiny hledající flexibilní řešení v Marbelle. Prohlídka se velmi doporučuje.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.