Objevte tuto nádhernou moderní nemovitost v Residencial La Torrecilla, postavenou před 6 lety, s vysoce kvalitními finálními úpravami a současným stylem navrženým tak, aby poskytoval maximální pohodlí. Nemovitost nabízí 99,37 m² užitné plochy a dvě terasy o celkové ploše 38,44 m², rozložené do prostorného obývacího pokoje, plně vybavené kuchyně, 3 ložnic, 2 koupelen, velké hlavní terasy s otevřeným výhledem a další prádelny s terasou. Součástí vybavení je také systém chytré domácnosti, velké garážové stání a komora. Rezidentiální komplex disponuje vynikajícími společnými prostory se společným bazénem, ideálním pro odpočinek v klidném prostředí. Privilegovaná poloha v exkluzivní rezidenci vedle La Cañady vám umožňuje užívat si klidu s dobrou dostupností, pouhých několik minut od centra Marbelly. Cena: 645 000 €

Představujete si sebe žít zde? Kontaktujte mě a naplánujte si návštěvu.

Odhadované náklady hrazené kupujícím: Koupě podléhá daňi z převodu nemovitostí (ITP) (Zákon 5/2021 o přidělených daních) s maximální standardní sazbou 7 %. Daňovým základem bude větší z ceny uvedené v kupní smlouvě a hodnoty katastrálního odkazu (článek 10 Konsolidovaného znění zákona o dani z převodu nemovitostí a soudních poplatků). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Náklady na notářský akt a registraci u katastrálního úřadu se řídí oficiálním tarifu (Královský dekret 1426/1989) a (Královský dekret 1427/1989). Orientační odhad se pohybuje mezi 500 a 2 000 € za notářské poplatky a mezi 250 a 1 500 € za registrační poplatky. Gestoría (v případě dobrovolného zapojení jsou poplatky neregulované): Odhadované náklady mezi 300 a 500 €. Místní daň ze zisku z nemovitostí (IIVTNU) se platí prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady kupujícího: 709 500 €. Tento odhad slouží pouze pro orientaci a je poskytnut v souladu s článkem 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na specifických okolnostech transakce a kupujícího. Prodávající nese odpovědnost za placení poplatků realitního makléře. NGT

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.

Marbella Apartmán v přízemí