El Paraiso Restaurace

Jedinečná investiční příležitost

Představujeme výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních a komerčních oblastí Estepony: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Nemovitost se nachází na ulici Sabinillas, v srdci dobře etablovaného rezidenčního společenství a pouhých jednu minutu od hlavní přímořské komunikace. Vlastnost užívá strategické, přesto klidné prostředí, skryté od hluku díky své poloze druhé linie.

Klíčové vlastnosti nemovitosti

2 133 m² pozemek s komerčním určením

Plně zrekonstruovaná restaurace o ploše 212 m² Prostorný, převážně otevřený prostor s terasami, modernizovanými vstupy, vybavenou kuchyní a upraveným zahradním prostorem. Restaurace je připravena k okamžitému provozu.

Schválený základní projekt pro Business Center Severní část pozemku umožňuje stavbu 8 kanceláří nebo komerčních jednotek, uspořádaných do 4 budov, kde je každá budova rozdělena na dvě loft-style jednotky s přízemím, prvním patrem a střešní terasou. Projekt prioritizuje přirozené světlo, otevřené prostory, propojené verandy a upravené zahradní oblasti, čímž vytváří atraktivní a dynamické prostředí pro budoucí podnikání.

Vysoký investiční potenciál

Oba prvky — restaurace i Business Center — se vzájemně doplňují a posilují, odpovídajíc reálné poptávce po službách v této husté rezidenční oblasti. Restaurace je připravena k pronájmu s odhadovaným ročním příjmem ve výši 140 000 €, což představuje návratnost 5,2 %. Business Center: po rozvoji by generoval silné dodatečné příjmy díky počtu jednotek a jejich strategické poloze. Odhadované náklady na stavbu Business Center jsou 1 000 000 €, pokud by je realizovala stavební společnost současného majitele. Investor je však svoboden použít vlastního stavbyvedoucího nebo převést tuto část pozemku na rozšířené upravené zahradní prostory restaurace, což by výrazně zvýšilo její pronájem.

Bezpečná investice s garantovaným růstem

Projekt nabízí více zdrojů příjmů v prémiové oblasti s celoročním poptávkou. Ideální příležitost pro investory hledající bezpečnost, vysoké výnosy a exkluzivní komerční produkt. Chcete-li více informací nebo chcete-li naplánovat návštěvu, budeme vám rádi nápomocni.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.