Estepona Byt středního patra

Investiční nemovitost se třemi pronajatými jednotkami v centru Estepony

Nemovitost nacházející se v srdci Estepony představuje zajímavou investiční příležitost určenou především pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost je v současné době rozdělena do tří samostatných pronajatých jednotek se zapsanou plochou 98 m² pro hlavní apartmán a dodatečných 22 m² pro stavbu na střeše.

Jednotka A nabízí přibližně 34 m² zastavěné plochy a je uspořádána jako kompaktní jednotka obsahující obývací prostor, kuchyni, ložnici a koupelnu. Jednotka B s přibližně 64 m² zastavěné plochy je největší ze tří a obsahuje obývací prostor s kuchyní, dvě ložnice a koupelnu. Na horním patře je jednotka C umístěna v 22 m² stavbě na střeše zapsané v katastru nemovitostí a je v současné době uspořádána jako garsonka s obývacím a spacím prostorem, kuchyní a koupelnou. Také má výhodu soukromé terasy o velikosti přibližně 21 m².

Všechny tři prostory jsou v současné době vybaveny pro pronájem, což poskytuje konfiguraci obzvláště vhodnou pro investora hledajícího příjmy z dlouhodobého pronájmu. Podle odhadů majitele má nemovitost potenciál generovat hrubý pronájem v rozmezí přibližně 2 000 € měsíčně, s ohledem na obsazenost, smlouvy o pronájmu a převládající tržní podmínky.

Nemovitost se nachází v dobře etablovaném centru Estepony s obchody, službami, restauracemi a hlavními vybavenostmi centra města v blízkosti pěšky.

Fyzická konfigurace nemovitosti neodpovídá právnímu ani katastálnímu dělení na tři nezávislé nemovitosti. Kupující a jejich právní a technických poradce by měli zkontrolovat dokumentaci a stav stavebního řízení dosavadních úprav před dokončením jakéhokoli nákupu.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.