Estepona Byt středního patra

Investiční nemovitost se třemi pronajatými jednotkami v centru Estepony

Tato nemovitost v srdci Estepony představuje zajímavou investiční příležitost vhodnou především pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost je v současnosti rozdělena na tři samostatné pronajímané jednotky s registrovanou plochou 98 m² odpovídající hlavnímu bytu a dalších 22 m² střešní konstrukce.

Jednotka A nabízí přibližně 34 m² zastavěné plochy a je uspořádána jako kompaktní jednotka složená z obývacího prostoru, kuchyně, ložnice a koupelny. Jednotka B s přibližně 64 m² zastavěné plochy je největší ze tří a skládá se z obývacího prostoru s kuchyní, dvou ložnic a koupelny. Na horním patře jednotka C zabírá 22 m² střešní konstrukce vedené v pozemkové knize a je v současnosti uspořádána jako garsonka s obývacím a spícím prostorem, kuchyní a koupelnou. Navíc má k dispozici soukromou terasu o přibližné ploše 21 m².

Všechny tři prostory jsou v současnosti vybaveny pro pronájem, což poskytuje konfiguraci zejména vhodnou pro investora, který usiluje o příjmy z dlouhodobého pronájmu. Podle odhadů majitele má nemovitost potenciál generovat hrubý pronájem v rozmezí přibližně 2 000 € za měsíc, v závislosti na obsazenosti, pronájmech a prevládajících tržních podmínkách.

Nemovitost se nachází v dobře etablované poloze v centru Estepony, s obchody, službami, restauracemi a hlavními vybavenostmi centra města v pěší vzdálenosti. Aktuální fyzická konfigurace nemovitosti neodpovídá právnímu či katastru vedením rozdělení na tři nezávislé nemovitosti. Kupující a jejich právní a technických poradci by měli před dokončením koupě zkontrolovat dokumentaci a stavební status existujících změn.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.