Benahavís Apartmán v přízemí

Hledáte-li soukromý útulek, kde hrají hlavní roli soukromí a výhled, tento rohový přízemní byt je vaše nemovitost. Nachází se na prestižním místě v komplexu a vyznačuje se soukromou zahradou a prosklenou terasou, která funguje jako druhý obývací pokoj s výhledem na moře – zaručující úchvatné západy slunce. S třemi prostornými ložnicemi a čtvrtou flexibilní místností, plus 2 kompletní koupelnami, nemovitost kombinuje funkcionalitu a nenápadný luxus. Otevřená kuchyňský kout je plně vybavený. Ústředná klimatizace a podlahové vytápění zajišťují optimální pohodlí po celý rok. Součástí je také podzemní garážové stání a komora. Uzavřené společenství nabízí bezpečné prostředí s 24hodinovou ostrahou a recepcí, stejně jako resortkový životní styl s více bazény (jeden vytápěný), posilnovnou, barem a krásně upravenými zahradami s fontánami a jezírky. Chytrá investice v Benahavís, jedné z nejvyhledávanějších a nejexkluzivnějších oblastí na Costa del Sol. Zjednodušený informační dokument (DIA) je dostupný na vyžádání. Odhadované výdaje, které nese kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP), (Zákon 5/2021 o odstupované dani), s maximální všeobecnou sazbou 7 %. Daňový základ bude vyšší hodnota mezi cenou uvedenou v kupní smlouvě a hodnotou v katastru nemovitostí (čl. 10 TRLITPAJD). Snížené sazby se mohou uplatnit v závislosti na osobních okolnostech kupujícího. Náklady na veřejnou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálními tarify (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Hrubý odhad mezi 500 € a 2 000 € za notářské poplatky a mezi 250 € a 1 500 € za poplatky za zápis. Gestoría (pokud je najata dobrovolně, volná cena): Odhad mezi 300 € a 500 €. Poplatky obecní daně ze vzrůstu hodnoty nemovitostí (IIVTNU) nese prodávající (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 702 900 €. Tento odhad je orientační a je poskytnut v souladu s čl. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na specifických okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky zprostředkovatele nese prodávající. CN1.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.