Estepona Oddělená vila

Vila, do které se zamilujete. Tato samostatná vila v Monte Biarritz – Atalaya kombinuje přirozené světlo, soukromí a autentický středomořský charakter. Hlavní patro obsahuje prostorný, světlý obývací pokoj s jídelnou, samostatný pokoj vhodný jako domácí kancelář nebo čtvrté ložnice, nezávislou kuchyni se skladem a hostem toaletu. V prvním patře najdete tři spacious ložnice a dvě plně vybavené koupelny, stejně jako příjemnou terasu s horami La Concha jako krásným pozadím. Venkovní prostor je jednou z hlavních výhod vily: velká, zcela rovná soukromá zahrada, soukromý bazén a area na grilování vytváří ideální prostředí pro celoroční užívání Costa del Sol. Usazena v klidné obytné oblasti, v krátké chůzi od širokého výběru obchodů a služeb, a v dosahu Guadalminy a pláže, je nemovitost strategicky umístěna mezi Marbelou a Estepona. Vila plná charakteru, dům vašich představ. Kontaktujte nás pro obhlídku a obě jste se o ní přesvědčili. Zkrácený informační dokument (DIA) je k dispozici na požádání. Odhadované náklady, které bude nést kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (Zákon 5/2021 o postoupených daních) se sazbou max. 7%. Daňový základ bude vyšší z ceny uvedené v kupní smlouvě a katastrální referenční hodnoty (čl. 10 TRLITPAJD). Nižší sazby se mohou uplatnit v závislosti na osobních poměrech kupujícího. Náklady na notářský akt a registraci v katastru nemovitostí se řídí oficiálními tarifami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Hrubý odhad mezi 500 € a 2 000 € za notářské poplatky a mezi 250 € a 1 500 € za registrační poplatky. Gestoría (v případě dobrovolného najímání, poplatky volného trhu): Odhad mezi 300 € a 500 €. Místní daň z přírůstku hodnoty nemovitostí (IIVTNU) je hrazena prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 129 500 €. (+10 %). Tento odhad je orientační a je poskytnut v souladu s čl. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na specifických okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za zprostředkování nese prodávající. CN1.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.