Estepona Oddělená vila

Vila, do které se zamilujete. Tato samostatná vila v Monte Biarritz – Atalaya kombinuje přirozené světlo, soukromí a autentický středomořský charakter. Hlavní podlaží disponuje prostorným, světlem zaplaveným obývacím pokojem s jídelnou, samostatnou místností ideální jako domácí kancelář nebo čtvrtá ložnice, nezávislou kuchyní s pomocným prostorem a toaletou pro hosty. V patře se nachází tři prostorné ložnice a dvě kompletní koupelny, stejně jako příjemná terasa s horami La Concha jako krásným pozadím. Venkovní prostor je jednou z hlavních výhod vily: velká, zcela plochá soukromá zahrada, soukromý bazén a grilovna vytváří dokonalé prostředí pro celoroční užívání stylu života Costa del Sol. Nacházející se v klidné rezidenční oblasti, v krátké chůzi od širokého sortimentu obchodů a služeb a v blízkosti Guadalminy a pláže, je nemovitost strategicky umístěna mezi Marbelou a Estepona. Vila plná osobitosti a domov, který si vždy představovali. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Zkrácený informační dokument (DIA) je k dispozici na vyžádání. Odhadované náklady na stranu kupujícího: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP), (zákon 5/2021 o předaných daních), s maximální obecnou sazbou 7 %. Daňovým základem bude vyšší hodnota mezi cenou uvedenou v listině a katastrální hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Náklady na veřejnou listinu a zápis do Rejstříku nemovitostí se řídí oficiálními tarifami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Přibližný odhad mezi 500 a 2 000 EUR za notářské poplatky a mezi 250 a 1 500 EUR za poplatky za registraci. Gestoría (pokud si ji kupující dobrovolně najme, volnorysové poplatky): Odhad mezi 300 a 500 EUR. Obecná daň ze zisku z nemovitostí (IIVTNU) jsou hrazeny prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady na stranu kupujícího: 129 500 EUR. (+10 %). Tento odhad je orientační a je poskytnut v souladu s čl. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude závislá na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za prostřednictví jsou hrazeny prodávajícím. CN1.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.