Marbesa Oddělená vila

Andaluzská vila pouhých 300 metrů od pláže v Marbesa, Marbella

Tato půvabná vila v andaluzském stylu je situována v velmi oblíbené obytné čtvrti Marbesa v Marbelle, pouhých 300 metrů od Středozemního moře. Nabízí výbornou příležitost buď užívat stávajícího objektu, nebo vytvořit zcela nový moderní dům v jedné z nejvyhledávanějších příbřežních lokalit východní Marbelly. Stávající vila má registrovanou plochu přibližně 151,74 m² a je rozdělena mezi hlavní obytné patro a částečně zapuštěné suterénní podlaží, které je v současnosti určeno jako garáž a skladový prostor.

Jednou z klíčových výhod této nemovitosti je její vývojový potenciál. Projekt již byl připraven a pozemek byl profesionálně geodeticky zaměřen, což poskytuje solidní základ pro výstavbu nové samostatné vily.

Projekt nové vily: Samostatný rodinný dům se soukromým bazénem

Pozemek: 653 m² Navrhovaná zastavěná plocha: 295 m²

Kombinace štědrého soukromého pozemku, stávající andaluzské vily a připraveného projektu na podstatně větší moderní rezidenci činí tuto nemovitost zvlášť atraktivní jak jako soukromý dům, tak jako investiční příležitost. S pláží pouhých několik minut chůze a s restauracemi, plážovými kluby, golfovými hřišti a vybaveností Marbelly v těsné blízkosti se jedná o vzácnou příležitost vytvořit si dům na míru v etablované příbřežní čtvrti.

Vila se nachází v rychle se rozvíjející a stále prestižnější lokalitě, obklopené nově postavenými a kompletně zrekonstruovanými luxusními vilami. Čtvrť v posledních letech prošla významnou transformací, kdy starší nemovitosti nahradily špičkové moderní rezidence. Porovnatelné nově postavené nebo zcela přestavěné vily na podobně velkých pozemcích v této oblasti dosahují průměrné tržní hodnoty přibližně 4 000 000 €, což poukazuje na silný investiční a přestavební potenciál této nemovitosti.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.