Fuengirola Rezidenční spiknutí

Vynikající investiční příležitost v centru Fuengiroly. Stavební pozemek o velikosti přibližně 120 m² se stávajícím domem, jehož struktura nemá větší hodnotu pro zachování, nabízející možnost rozvoje nového bytového projektu. Vzhledem ke svým charakteristikám a umístění je pozemek zvláště atraktivní pro developery a investory, kteří chtějí postavit malý bytový dům v centru Fuengiroly, jedné z nejvyhledávanějších oblastí na Costa del Sol. Podle dostupných informací o územním plánování a s výhradou odpovídajícího ověření a certifikace na straně města by byl pozemek zařazen do zóny VP-1 (Populární bydlení), typologie umožňující vysokou obsazenost na malých pozemcích. Urbanistický plán by mohl zahrnovat, s výhradou potvrzení v rámci podrobné studie pozemku, budovu s přízemím plus dvěma patry a penthousen, vždy s ohledem na stavební předpisy, omezení výšky, dvory, linie staveb a další parametry stanovené Obecným urbanistickým plánem Fuengiroly (PGOU). Pozemek má rozměry přibližně 120 m², se stávajícím stavením o rozloze 139 m² a přibližnými rozměry 6 m šířky fronty na 20 m hloubky. Jedná se o příležitost zvláště pro investory a developery hledající pozemek s potenciálem novostavby na centrálním a dobře etablovaném místě v Fuengirole. Důležité informace: Uvedená cena neobsahuje daně a poplatky. Bude uplatněna daň z převodu nemovitostí (ITP) ve výši 7%, kromě toho notářské poplatky (přibližně 0,3%–0,5%) a poplatky do Katastru nemovitostí (přibližně 0,1%–0,3%) z prodejní ceny. Uvedené částky jsou pouze informativní povahy a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případu. Pro tuto nemovitost budou přibližné náklady: Daň z převodu nemovitostí (ITP): 20 230 EUR Notářské poplatky: mezi 867 EUR (0,3%) a 1 445 EUR (0,5%) Poplatky do Katastru nemovitostí: mezi 289 EUR (0,1%) a 867 EUR (0,3%) Nákup této nemovitosti nezahrnuje pro kupujícího realitní maklérské poplatky. Dům umístěný na pozemku je prodáván nevybavený. Požádejte o informace a dokumentaci k územnímu plánování pro posouzení potenciálu pozemku.

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.