Dva pozemky na prodej v Nueva Andalucía, buď společně nebo zvlášť. Celková plocha: 5 058 m². Pozemek 1: 2 370 m² Pozemek 2: 2 688 m² Ohodnoceno na 7 000 000 €. ZÓNOVÁNÍ A STAVEBNÍ POTENCIÁL PLATNÁ PŘEDPIS: Samostatné rodinné domy (UE.3). PRIMÁRNÍ POUŽITÍ: Rezidenční (samostatné rodinné domy). KOMPATIBILNÍ POUŽITÍ: Kompatibilní použití. MAXIMÁLNÍ VÝŠKA: Přízemí + 1 (nebo 7 metrů). ODSTUPY: 3 metry od hranic pozemku. INDEX ZASTAVĚNÍ: Podle předpisu UE.3 je poměr 0,30 m²/m², přestože konkrétní zóna je omezena na 0,20 m²/m². PROCENTO ZASTAVĚNÍ: 25 %. CELKOVÁ STAVEBNÍ PLOCHA (PODLE REGULAČNÍHO PLÁNU): Podle předpisu by mohlo být postaveno 1 426 m² (přízemí + 1. patro). Vzhledem k obklopující typologii staveb a sklopu od čáry uliční čáry však počítáme se suterénem pro každý dům s plochou podobnou přízemí (1/3 stavební plochy); v důsledku toho je plocha používaná pro účely výpočtu 0,30 m²/m² plochy pozemku. MINIMÁLNÍ PLOCHA POZEMKU: 800 m². HUSTOTA ZASTAVĚNÍ/EFEKTIVITA: Podle předpisu UE.3 je to 0,30 m²/m², přestože konkrétní zóna je omezena na 0,20 m²/m². PROCENTO ZASTAVĚNÍ: 25 % CELKOVÁ STAVEBNÍ PLOCHA PODLE REGULAČNÍHO PLÁNU: Podle předpisu by mohlo být postaveno 1 426 m² (přízemí + 1. patro). Vzhledem k obklopující typologii staveb a sklopu od čáry uliční čáry však budeme počítat se suterénem pro každý byt s plochou podobnou přízemí (1/3 stavební plochy); v důsledku toho bude plocha používaná pro účely výpočtu 0,30 m²/m² plochy pozemku. MINIMÁLNÍ PLOCHA POZEMKU: 800 m² STAVEBNÍ PLOCHA PODLE PŘEDPISU: Pozemek 22: 2 688 × 0,30 m²/m² = 806,40 m² (celková zastavěná plocha); Pozemek 23: 2 378 × 0,30 m²/m² = 713,40 m² (celková zastavěná plocha).

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.

Nueva Andalucía Rezidenční spiknutí