Río Real Byt středního patra

Možná se vám bude zdát neuvěřitelné, ale v Marbelle stále najdete nemovitost v přírodním prostředí – několik kroků od pláže, velmi blízko prestižních golfových hřišť jako Río Real a pět minut autem od centra Marbelly. Tento apartmán o rozloze 180 m² má tři ložnice a tři koupelny, s terasami přístupnými jak z obývacího pokoje, tak z ložnic. Součástí vybavení jsou bazén, krásná zralá zahrada a soukromé parkování. Je zde snadný přístup po silnici v obou směrech a nákupní centrum La Cañada je vzdáleno jen pár minut. Navíc je tu velká výhoda: nemusíte jezdit autem, abyste si užili oběd, nápoje nebo večeři v proslulé restauraci Trocadero Arena. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Odhadované náklady hrazené kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (Zákon 5/2021 o přidělených daních), jejíž maximální standardní sazba je 7 procent. Daňovým základem bude vyšší z ceny uvedené v kupní smlouvě a katastru nemovitostí (článek 10 konsolidovaného textu zákona o dani z převodu nemovitostí a soudních poplatků). Snížené sazby se mohou vztahovat v závislosti na osobních okolnostech kupujícího. Náklady na notářský zápis a registraci v katastru nemovitostí se řídí oficiálními tarifními plány (Královský dekret 1426/1989) a (Královský dekret 1427/1989). Orientační odhad činí 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za poplatky za registraci. Administrativní agentura (pokud je zapojená dobrovolně, poplatky jsou v souladu s právem agentury): Odhadované náklady 300 až 500 EUR. Obecní daň ze zisků z nemovitostí (IIVTNU) je hrazena prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady kupujícího: 742 500 EUR. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude závislá na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky realitního makléře jsou hrazeny prodávajícím. LSC LSC

Prohlídku zajišťuje partnerská kancelář CENTURY 21 přímo na Costa del Sol. Termín i dopravu na místě domluvíme za vás — stačí říct, kdy můžete přiletět.